Roma. Mordacchia, un industriale lombardo interessato a un fondo agricolo, è ostacolato nei suoi interessi dalla cocciutaggine di Baldo, un pastore che è anche il proprietario del suddetto terreno e che non intende cederlo per nessuna ragione. L'industriale è deciso a non darsi per vinto e tenta perciò di entrare nella psicologia di Baldo, intavolando con lui una trattativa. I due arrivano ad un compromesso: Baldo ha il permesso di venire a vivere nella lussuosa residenza di Mordacchia in cambio della cessione della sua proprietà…
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